咸阳，陕西省地级市，是中国首个封建王朝“秦帝国”的都城，位于陕西省八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亘北，山水俱阳，故称咸阳。咸阳是中国大地原点所在地，东邻省会西安，西接国家级杨凌农业高新技术产业示范区，西北与甘肃接壤。咸阳靠近西安，得利于西安的地理优势，西安机场也设置在咸阳，成就咸阳高速发展，楼市平米均价在1000元以上。

（图：咸阳杨家台建材市场）

权威数据中心分析报告得出，8月咸阳楼市新房成交均价8951元/㎡，而根据各区域划新房均价来看，世纪大道8月新房成交均价高达9775元/㎡，而渭城区则与之相差1259元/㎡，均价为8516元/㎡。造成咸阳楼市房价如此大差异的原因，不仅仅是因为不同等级、品质、品牌造成的悬殊，西咸新区优越的地理位置也是关键的影响因素。

房价在向高走的同时，咸阳的瓷砖建材市场也在向高端化发展，购物环境和档次、体验感的提升，促使了居然之家、大明宫、红星美凯龙等本地及外地连锁卖场的加入，使得咸阳瓷砖市场开始热闹起来，但也加速了品牌之间的竞争，没有实力的品牌也将被市场淘汰。

（图：咸阳中储建材城）

咸阳大明宫2019年5月开业，吸引了低端市场的很多品牌的加入，大明宫是西安的龙头建材卖场，也是陕西的巨头品牌，因此，它刚进驻咸阳，就吸引了金舵、欧美、安基、盛达康、东鹏、阿波罗、强辉、意特陶、维纳斯、索菲亚印象等品牌的加入，虽然一线大品牌不多，市场刚开业就满员了。之前附近的天元建材市场因为拆除，很多瓷砖批发商都来到了大明宫开店。

中储建材市场靠近咸阳火车站附近1.5公里，也是10几年的老市场，目前仅存的瓷砖品牌最多的老市场，可市场商户反馈，2019年开年到现在基本上是赔钱的，卖瓷砖根本连房租都赚不回来，市场里面的骏程、欧美等品牌表示接下来可能转行，不做瓷砖生意了。市场内的依诺、绿苹果、陶元帅等品牌，也说今年确实非常惨淡。

红星美凯龙在咸阳的加入，使得瓷砖市场更加多元化和高端化，居然之家也在咸阳成功并购两个市场，成为中高端瓷砖卖场的新生力量。但是，这两个市场品类齐全，品牌多，单个瓷砖品类的门店数量没有传统市场多，拿红星美凯龙来讲，目前只有诺贝尔、东鹏、马可波罗、格莱斯、蒙娜丽莎、道格拉斯这六个为数不多的品牌进驻。咸阳市场在不断进化中，也将出现出局制，10年前见的到的品牌，10年之后就未必！

未来，市场怎样？经销商还需要擦脸眼睛，大家都将拭目以待。

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