近些年，瓷砖终端市场有人饱死，有人饿死，大部分是不上不下维持基本收支平衡，微信公众号“砖家联盟”近期连续发表了“终端陶瓷市场全盘把脉”系列文章，玛布里瓷砖-装修学院为您关注，摘录终端陶瓷市场全盘把脉之南通、雅安、常熟如下。玛布里瓷砖-装修学院尊重原作，标题注明原作者，文尾可扫码关注“砖家联盟”二维码阅读原文。

终端陶瓷市场全盘把脉之“南通”

发表时间：2017年2月　原作者：龚华清

热索：南通陶瓷批发市场，南通建材市场

第一篇：基本概况

调研目的：了解南通市建材陶瓷家装市场，搜集市场信息，寻找南通市场特点，为佛山企业提供基础数据。

（图：已经搬迁的南通老陶瓷市场之一）

主要产业：南通市主要产业伟家纺服装业，机械电子产业，轻工食品产业，船舶海工产业，新能源产业等，以上产业能够成为全市的主导产业，是由于这些产业创造生产总值占有很大的比重。

城市概况：江苏南通市2015年GDP为6147亿元，同比增长9.6％，位居江苏省县市区第4位，总体经济尚好。2016年上半年全市GDP约3336.69亿元，同比增长9.7％。

人口消费情况：南通市南通市户籍人口728.28万人，全市常住人口458.15万人，其中市区人口为270.13万人。消费的主力人群为70后到90后之间，其中买房人群为80年至90之间为主力，总体消费能力中上。对于陶瓷建材消费能力以中高端为主，陶瓷产品主要以微晶石，大理石，全抛釉，等以欧尚，现代，简约装修风格为主。

房价及楼盘情况：截止2016年下半年，南通主要情况为：（1）南通市主要在售楼盘：南山国际社区，南通雅居乐花园，幸福天地，中港悲翠城，景瑞御府，新城香溢紫郡，万和润园，南湖学府，等为主。待售楼盘有:华强城，国城广场，万科城市之光，万濠山庄，雨润星雨华府，中海碧林湾等房产。（2）楼盘的价格主要分两个等级主力普通房产5000元/平-9000元/平为主，高档房产都是以10000元/平-20000元/平为主，高档房产有碧桂园，万科城市之光。（3）全市的楼盘对于周边城市的价位相比较高，在地理环境相当有优势，靠近沿海。在全市的经济良好的经济上，使的全市房产相当可观。

第二篇：市场分析

建材市场分布情况：

（1）南通南通钟秀路建材街，是当地的高档市场，租金80-100元/平。主要是独立店面，店面装修形象高档，店面大，门头大。主要品牌有冠珠，东鹏，汇亚，欧美，唯美，大将军陶瓷品牌等。

（2）南通市好一家家居广场，租金70-90元/平，靠近市区，里面有一线二线品牌集中点，里面的模式是店中店，店面装修形象高档。这边是比较早的市场，以家具为主，陶瓷店不是很多，人流还可以。

（3）居然之家，租金100-120元/平。地理位置和钟秀路对接，这边的铺位是南通较贵的铺位，里面是店中店模式。主要品牌有金意陶，加西亚，蒙娜丽莎，高德等品牌。

（4）百安谊家，租金80-100元/平。建材市场大，有分几期。这边的店面装修高档，主要品牌有新中源，简一，鹰牌，博德，冠珠，金丝玉马，斯米克，马可波罗等品牌

（5）中国南通工业博览城，租金40-50元/平，主要是中低品牌。这边店面大，装修店面形象一般。每个品牌都500平方米以上，但这边人流少，离市区较远。

（6）南通新永兴建材市场，租金20-30元/平，主要是以中低品牌为主，以批发零售为主。这边是陶瓷仓库附加展厅。

品牌情况：

南通市场品牌销量和口碑排名:

（1）诺贝尔，东鹏为当地销量排名在首位。销量在3000-4000万的销量，品牌知名高，主要是以工程为主。

（2）欧神诺，销量在2500万左右，主要是以和装饰公司合作，在南通的装饰公司基本都是和欧神诺为合作。

（3）冠珠，马可波罗销量在2000万左右。主要做促销活动多，有专业的操盘手一起协助操作。

第三篇：市场小结

南通陶瓷建材市场总结如下：

南通市陶瓷规模较大，都是以公司化运营式模式操作，市场总体较好。对于佛山企业急于南通招商的建议：南通市场陶瓷品牌都比较稳定，在对于现在的市场行情，一般的陶瓷经销商都不敢轻举妄动，除非品牌有实力，或者产品有竞争力，南通市场的地位在整个华东是不可替代的。

终端陶瓷市场全盘把脉之“雅安”

发表时间：2017年9月　原作者：郭淑荣

热搜：四川雅安陶瓷市场，雅安建材市场

第一篇：基本概况

雅安：四川省地级市，原为西康省省会，1955年随西康撤省并入四川，设雅安地区，2000年12月经国务院批准撤地设市。位于四川盆地西缘、邛崃山东麓，东靠成都、西连甘孜、南界凉山、北接阿坝，距成都仅115公里。素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。雅安市：含雨城，名山，汉源，石棉，天全，芦山，宝兴等，人口160万，GDP：462.41亿，人均收入：25318元，主要以旅游，农业工业和建筑业带动经济，经济情况良好。

雅安主要的热门楼盘有：水墨上里，恒信上海城，国盛国际商贸城，玉林国际，拓海第一岸等多个楼盘。平均楼价：新城5200元一平方，老城3300元一平方。

第二篇：市场分析

雅安主要的建材市场有：幸福家园，雅安国际商贸城，雨花区康藏路建材街等。其中，雅安经济开发区草坝镇的市场，还有润联美家居和建材家具城定位是中高端品牌，有市场第三方监管购买有保障。大部分的市场都集中在雅安市的建材市场大部份在康藏中段，主要的陶瓷一线、二线品牌都有，40%从广东等主要生产基地进货，50%从成都进货，10%本地及附近区域销售货物。

第三篇：市场小结

雅安市的建材市场都集中在康藏中段两边，比较方面找到，总体上房价不算高，人口多，消费群体有，但容量小，竞争多，导致建材行业一直没法有较好的发展。

市场上主要的品牌有：东鹏，马可波罗，冠珠，罗马里奥，萨米特，王者等，销售的品类主要为：抛光砖，全抛釉，当地（四川本地生产）的便宜砖也比较多，也占据了20%左右甚至更高的市场份额。主要销售规格为：800mmX800mm，600mmX600mm，300mmX600mm等，一般情况下，出厂价（直销价800的全抛釉在40-75之间，分销价钱在70-100之间）抛光砖在28-68元的价格属于进货价格。零售方面，门市价钱全抛釉、大理石瓷砖、金刚釉等800在70-130之间，抛光砖800的在40-50左右一片不等。

终端陶瓷市场全盘把脉之“常熟”

发表时间：2017年4月　原作者：龚华清

热搜：常熟建材市场，常熟陶瓷市场

这次终端市场走访把脉活动得到了嘉俊陶瓷的大力支持，在此表示感谢，未来市场需要陶瓷行业人共同去创造。陶瓷市场终端的把脉系列，一系列的终端现象分析和品牌动态将为陶瓷行业人士提供最新的智力支持，为厂家老板做决策提供一些些可靠的书籍分析。

大家都知道，常熟是江苏著名的服装服装集散地，是中国发展最快的县级城市之一。常熟的陶瓷市场也是非常热的，最近几年大型楼盘也越来越多，人民手里也越来越有钱。

经济概况：

（1）常熟市2015年GDP为2045亿元，同比增长6.8％，位居江苏省县市区第5位，总体经济尚好。2016年上半年全市GDP约1060亿元，同比增长7.1％。

（2）常熟市主要产业：农林牧渔业，服装纺织业，高新技术产业，对外贸易产业，金融证劵业以上产业能够成为全市的主导产业，是由于这些产业创造生产总值占有很大的比重。

（3）人口消费情况：常熟市户籍人口104万人，全市常住人口62.28万人，其中市区人口为65.26万人，消费的主力人群为70后到90后之间，其中买房人群为80年至90之间为主力，总体消费能力中上。

小结：对于陶瓷建材消费能力以中端为主，陶瓷产品主要以大理石，全抛釉，等以欧尚，现代，简约装修风格为主。

房地产和楼盘情况：

（1）常熟市主要楼盘有碧桂园，明日星城，中欧假日花园，金茂四季花园，润欣花园，山水桃源山庄，中南世纪城，商湖花园别墅等为主。

（2）楼盘的价格主要分两个等级主力普通房产6000元/平-8000元/平为主，高档房产都是以10000元/平-15000元/平为主，高档房产有商湖花园别墅，明日星城。

（3）全市的楼盘对于周边城市的价位相比较高，在地理环境相当有优势，靠近上海。在全市的经济良好的经济上，使的全市房产相当可观。

小结：常熟陶瓷市场还在走上坡路。

建材市场（陶瓷）情况：

（1）常熟建材市场，是当地的最大建材市场，这边的市场各种装饰材料齐全，人流量最好的建材市场，市场分新区老区，也是陶瓷集中最多的地方，有高中低端品牌租金40-60元/平。主要是独立店面，瓷砖店面装修形象店面也有高中低端形象，差异化比较大。主要品牌有冠珠，王者，金丝玉玛，蒙娜丽莎，东鹏，萨米特，依诺，大将军，汇亚品牌等一二线都集中在这里。

（2）常熟喜来乐国际家居生活广场，租金50-70元/平，里面有主要集中高档品牌，里面的模式是店中店，店面装修形象高档，店面大。里面品牌有诺贝尔，特地陶瓷，马可波罗，通利大理石瓷砖，唯美L&D，亚细亚，冠军等品牌。

（3）好得家建材广场，租金50-70元/平。里面是店中店模式，里面陶瓷品牌店面较少，地理位置在喜来乐对面，但是这边交通没有喜来乐那么方便，使的好得家人流少，很冷清，店铺租不出去。

（4）红星美凯龙，租金50-70元/平。红星美凯龙在建材中设计不够好，主要在前面都是独立店面，商场在后面。并且靠近常熟装饰城不是很远，使得这边的人流量也不是很大。

品牌（销售与口碑）情况：

（1）诺贝尔，东鹏为当地销量排名在首位。销量在800-1000万的销量，在渠道上有明显的优势，品牌知名高，主要是以工程和零售为主。

（2）蒙娜丽莎，销量在700万左右，主要是老板实力雄厚，店面大装修高端，并且以建材超市模式，一条龙购物的方式带动销量。在广告上投资力度大。

（3）金丝玉玛，销量在500-600万左右，主要是经销商做的牌子比较久。在客户资源上比较有优势，而且有和装饰公司合作。

江苏常熟市陶瓷品牌比较多，市场竞争厉害，一般的大型牌做得也比较稳定。中小品牌则摇摆不定，偶有换品牌动作，一线品牌集中，有一定的市场潜力。

延伸阅读：

雄安新区陶瓷市场 | 雄安新区陶瓷店分布——玛布里装修学院

全国主要城市建材（陶瓷）市场分布与名称（图文）

来源：玛布里瓷砖-装修学院摘录自砖家联盟

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